Sprawdzamy pogodę dla Ciebie...
aktualizacja 

Zapukają do drzwi. Niektórzy muszą okazać świadectwo. Za brak 5 tys. kary

223

Chcesz sprzedać lub wynająć mieszkanie? Lepiej odpowiednio się przygotuj. Gdy do drzwi zapukają nowi właściciele lub najemcy, będziesz musiał okazać świadectwo charakterystyki energetycznej. Nowy obowiązek wchodzi w życie już niebawem.

Zapukają do drzwi. Niektórzy muszą okazać świadectwo. Za brak 5 tys. kary
Zdjęcie poglądowe (Adobe Stock)

Od 28 kwietnia 2023 roku w Polsce zaczną obowiązywać nowe przepisy.

Na ich mocy osoby chcące sprzedać lub wynająć mieszkanie będą zobligowane do okazania świadectwa energetycznego.

Jeżeli ktoś zlekceważy ten obowiązek, będzie musiał liczyć się z karą. Serwis muratorplus.pl donosi, że zlekceważenie przepisów zagrożone jest grzywną na poziomie pięciu tysięcy złotych.

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

Zobacz także: Dramatyczny moment lądowania w Bristolu. Piloci robili, co mogli

Co musi zawierać świadectwo charakterystyki energetycznej? Informacje na ten temat przekazano na stronie internetowej samorzad.gov.pl. Istotne są cztery elementy:

  • dane budynku lub jego części,
  • charakterystykę energetyczną budynku lub jego części,
  • zalecenia określające zakres i rodzaj robót budowlano-instalacyjnych, które poprawią charakterystykę energetyczną budynku lub jego części,
  • oświadczenie osoby sporządzającej świadectwo, że dokument ten został wpisany do Centralnego Rejestru Charakterystyki Energetycznej Budynków.

Kto musi wykonać świadectwo charakterystyki energetycznej?

Na wspomnianej stronie zauważono również, że obowiązek wykonania świadectwa energetycznego ciąży na "właścicielu lub zarządcy budynku albo jego części, a także osobie, która ma spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu lub spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, kiedy budynek lub jego część:

  • będzie zbywany na podstawie umowy sprzedaży,
  • będzie zbywany na podstawie umowy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,
  • będzie wynajmowany".

W związku z tym świadectwo należy sporządzić dla budynku, gdy będzie on przedmiotem umowy sprzedaży lub najmu. "Natomiast w sytuacji, gdy przedmiotem umowy sprzedaży lub najmu będzie lokal, świadectwo musi być sporządzone dla lokalu" - poinformowano.

Autor: MDO
Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.

Które z określeń najlepiej opisują artykuł:
Zobacz także:
Przejdź na
Oferty dla Ciebie
Wystąpił problem z wyświetleniem strony Kliknij tutaj, aby wyświetlić