Gdy kupujemy dom lub mieszkanie, musimy sporządzić umowę kupna-sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego i przy tej okazji ponieść wcale niemałe koszty notarialne. Bez tego umowa będzie jednak nieważna pod względem prawnym.
Ile zatem kosztuje usługa sporządzenia umowy kupna-sprzedaży nieruchomości u notariusza? Przede wszystkim zależy ona od wartości kupowanego domu czy mieszkania. Czyli im droższy lokal nabywamy, tym więcej zapłacimy u notariusza.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Według Rozporządzenia ministra sprawiedliwości z 28 czerwca 2004 r. stawki notarialne za podpisanie umowy kupna-sprzedaży nieruchomości wynoszą (za portalem Interia Biznes):
- 100 zł dla nieruchomości wartych do 3000 zł
- 100 zł + 3% od nadwyżki powyżej 3000 zł dla nieruchomości wartych od 3000 do 10 000 zł
- 310 zł + 2% nadwyżki powyżej 10 000 zł dla nieruchomości wartych od 10 000 do 30 000 zł
- 710 zł + 1% nadwyżki powyżej 30 000 zł dla nieruchomości wartych od 30 000 do 60 000 zł
- 1010 zł + 0,4% od nadwyżki powyżej 60 000 zł dla nieruchomości wartych od 60 000 do 1 000 000 zł
- 4770 zł + 0,2% od nadwyżki powyżej 1 000 000 zł dla nieruchomości wartych od 1 000 000 do 2 000 000 zł
- 6770 zł + 0,25% od nadwyżki powyżej 2 000 000 zł, ale nie więcej niż 10 000 zł dla nieruchomości wartych powyżej 2 000 000 zł.
Trzeba dodać, że koszty notarialne nalicza się w ten sam sposób - nie ma znaczenia, czy kupowane przez nas mieszkanie jest nowe czy pochodzi z rynku wtórnego.
Podsumowując. Jak wynika z powyższych informacji, minimalna opłata notarialna przy kupnie mieszkania wynosi 100 zł, a maksymalna 10 000 zł.
Pamiętajmy, że koszty notarialne zawsze leżą po stronie kupującego lokal, a nie sprzedającego.
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
