Jednym z popularnych sposobów lokowania oszczędności i jednocześnie uzyskiwania zysku z zainwestowanego kapitału jest zakup i wynajem mieszkań. Niestety, wynajem wiąże się również z pewnym zagrożeniem. Mowa tu o nieuczciwych najemcach, którzy nie płacą rachunków i nie chcą wyprowadzić się z wynajmowanego mieszkania.
Z takim problemem boryka się pan Tomasz, który od 2016 roku wynajmuje swoje mieszkania w bloku przy Kasztanowej w Poznaniu.
Czytaj także: Znana kurator szokuje w sieci. Padły mocne oskarżenia
Jak podkreśla portal epoznan, wynajmująca miała mu płacić 1300 złotych i koszt mediów co miesiąc. Przez pewien czas właściciel otrzymywał pieniądze za wynajem, ale od ponad dwóch lat nie otrzymuje od najemców ani grosza.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Mężczyzna jest już stratny na 40 tysięcy złotych. Lokatorzy od lipca ubiegłego roku nie mają prądu, a od grudnia 2022 gazu. To jednak nie spowodowało, że zdecydowali się opuścić lokal.
Jak czytamy, niedawno zapadł wyrok nakazujący wynajmującym wyprowadzenie się z mieszkania i zapłacenie zaległości. Lokatorka nie odbierała korespondencji z sądu. Gdy jednak dostała wyrok, złożyła sprzeciw. Teraz o całej sprawie ponownie zdecyduje sąd.
Sprawa niestety ma swoje dalsze konsekwencje. Kobieta oskarżyła właściciela o wtargnięcie do zajmowanego przez nią mieszkania, a także o pobicie jej partnera. Żadne decyzje w tej sprawie jeszcze nie zapadły.
Co zrobić, gdy najemca nie płaci rachunków?
Wysłanie do nieuczciwego najemcy wypowiedzenia nie zawsze okazuje się skuteczne. Wynajmujący nie ma prawa zmiany zamków, czy wyrzucenia nieuczciwego najemcy z mieszkania siłą.
W związku z tym kolejnym krokiem, jaki może podjąć, jest skierowanie sprawy do sądu w celu uzyskania nakazu eksmisji. Wynajmujący wówczas musi również uiścić opłatę sądową, której wysokość zależna jest od wartości przedmiotu sporu.
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
