Według danych z Głównego Urzędu Statystycznego, w ubiegłym roku Polacy rozpoczęli budowę zaledwie 70 tys. domów na własne potrzeby mieszkaniowe. Wszystkiemu winne są coraz wyższe ceny działek budowlanych.
Przez cały 2023 rok ceny działek budowlanych rosły i z miesiąca na miesiąc było coraz gorzej. Takiej sytuacji, jak w 2023 roku nie było od prawie 17 lat na rynku nieruchomości - podaje portal Interia Biznes.
Czytaj także: Polskie miasto-gąbka. Tak Bydgoszcz oszczędza wodę
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
W 2023 roku średnia cena za działkę budowlaną wyniosła 200-250 zł za metr kwadratowy. Według serwisu wnp, ceny działek w ubiegłym roku rosły o 0,5-2,5 proc. Oczywiście, cena zależy od regionu oraz lokalizacji danej działki budowlanej.
Pod koniec roku 2023 ceny były jeszcze wyższe. Jak wynika z raportu firmy Cenatorium i "Pulsu Biznesu", ceny transakcyjne działek rosły w tempie 4-5 proc. Dotyczy to głównie największych miast w Polsce.
Najdroższe są duże miasta
Cena działki zależy od wielu czynników. Przede wszystkim należy wziąć pod uwagę jej wielkość, możliwości zabudowy oraz lokalizację. Najtańsze działki pod budowę domu są na wsiach, a najdroższe w okolicy dużych miast.
W Warszawie za działkę budowlaną w Wawrze zapłacimy nawet 1400-1500 zł za m2, na Białołęce trzeba liczyć ok. 900 zł za m2, w Międzylesiu 1000 zł za m2, w Wilanowie 700 zł za m2, na Ursynowie 900 zł za m2, a w Wesołej z kolei około 400-600 zł za m2 - informuje portal Interia Biznes.
Wysokie stawki za działki budowlane są także we Wrocławiu. Najwyższe oferty sięgają aż 1200 zł za m2. Mimo wszystko, we Wrocławiu i okolicach średnia cena waha się pomiędzy 400 zł a 500 zł za m2. W Gdańsku najdroższe działki kosztują do 900 zł za m2, a najtańsze to kosz rzędu 300 zł za m2.
Z kolei w Krakowie możemy kupić działkę budowlaną już od 390 zł za m2. Najwięcej zapłacimy na Podgórzu Duchackim - tam za m2 należy zapłacić 1100 zł.
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
